OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEOG. WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA W CAŁOŚCI SPRZEDAJĄCY.
Zapraszam Państwo do zapoznania się z ofertą sprzedaży dobrze utrzymanego domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, położonego w Ligocie Pięknej przy ul. Różanej 5.

Oferowana nieruchomość położona jest w odległości ok 16 km od ścisłego Centrum Wrocławia.

Dojazd z przedmiotowej nieruchomości tak do Centrum Wrocławia jak i wielu innych punktów Wrocławia, zapewnia w sposób szybki i płynny skomunikowanie miejscowości z droga ekspresową S 5.
Prezentowany dom znajduje się na cichej i kameralnej uliczce w otoczeniu niskiej zabudowy mieszkaniowej. Dom położony w odległości kilkuset metrów od rozległych użytków leśnych.
Sam dom to połowa bliźniaka budowana w ramach projektu B -0127, wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej z pustaka żużlowego. Budowa oferowanej nieruchomości przez ich obecnych właścicieli została ukończona w 2008 roku.
Jedną z największych zalet domu, oprócz wspomnianej powyżej lokalizacji, jest fakt, iż jest on położony na pięknie zagospodarowanej działce z licznymi nasadzeniami i drzewami. Sama powierzchnia ogrodu to ponad 300 m2. W ogrodzie altana pozwalająca na przechowywanie sprzętów i narzędzi niezbędnych do pielęgnacji ogrodu.
Nieruchomość idealnie zorientowana w stosunku do kierunków świata tj. ogród ma orientację wschodnią zaś front domu zachodnią.
Oferowana nieruchomość składa się z 3 poziomów (plus poddasze)
Parter
- garaż o powierzchni 15 m2
- pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 15 m2
- spiżarnia o powierzchni 5,87 m2
- pralnia z kotłownią o powierzchni 11, 5 m2
Wysokość pomieszczeń w tej części domu to 2,2 m 
Na 1 Piętrze znajdziemy następujące powierzchnie
- salon o powierzchni 25 m2 zorientowany na ogród z wyjściem na balkon
- hall o powierzchni ok 6m2
- kuchnię połączoną z jadalnią o powierzchni 14,5 m2
- łazienkę z wanną o powierzchni 5 m2
Na 2 Piętrze
- sypialnia o powierzchni 12 m2
- sypialnia o powierzchni 10,7 m2
- open space(możliwość wydzielenia pokoju) o pow. 8,5 m2
- łazienkę o powierzchni 4,55 m2
Z piętra prowadzą schody na poddasze o otwartej przestrzeni o powierzchni po podłodze 33 m2 , które użytkowane jest jako garderoba , pomieszczenie do prasowania itd.
W większości pomieszczeń mieszkalnych na podłogach panele zaś w łazienkach i kuchni kafelki.
Dom ocieplony i dobrze wyizolowany, ogrzewany wydajnym piecem gazowym z zasobnikiem 120 litrów na wodę.
W obu łazienkach ogrzewanie podłogowe.
Na pierwszych dwóch kondygnacjach rozprowadzona instalacja alarmowa.
Bardzo niskie koszty utrzymania nieruchomości w skali roku.
W samej miejscowości sklepy Biedronka i Dino oraz Żabka.
W bezpośrednim sąsiedztwie w miejscowości Wisznia Mała znajdą Państwo ośrodek zdrowia, szkołę publiczną a w samej Ligocie Pięknej przedszkole.
Nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych
Oferta skierowana do osób poszukujących komfortowego domu w otoczeniu zieleni z szybkim dojazdem do Wrocławia, który oprócz wspomnianej trasy S 5 zapewniają liczne połączenia autobusowe.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Merkury Nieruchomości
tel.
biuro:
e-mail:
Więcej zdjęć i ofert na stronie

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2366
Bezpłatnie udzielamy pomocy w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego.



Oferta nrwysłana z systemu LocumNet Online